Společnost Syner oznámila, že začíná prodávat již druhou etapu nabídky bytů na sídlišti Nová Kunratická. Ceny bytů zde jsou ale pro velkou část Liberečanů zcela mimo realitu. Přitom zde z plánovaných 700 bytů mělo být původně 100 bytů městských s dostupným bydlením. Starostové a ODS ale vyměnili zdejší městské pozemky za papírák, kde náměstek Janďourek již několik let pouze ukazuje obrázky.

Syner začal prodávat druhou etapu bytů. Například rodinné 3+kk zde začíná na téměř 7,4 milionech korun. Jedná se navíc o byt v prvním patře o 72 metrech čtverečních. Další byty jsou i výrazně dražší. Stometrové 4+kk v třetím patře tak vyjde na necelých 12 milionů korun. K bytům se prodává i parkovací místo za 520 tisíc korun nebo sklepní kóje za 60 tisíc korun.

Původně na Nové Kunratické měl Liberec vlastnit stovku bytů, protože zde měl třetinu pozemků pod vznikajícím sídlištěm. Se Synerem to v letech 2014 až 2018 dohodl tehdejší náměstek primátora Jan Korytář ze Změny pro Liberec. Město tak mělo rozšířit svůj bytový fond, kde by byly k dispozici byty dostupnější pro širší počet Liberečanů a zároveň by město nižšími nájmy mohlo tlačit nájemné, které je v Liberci velmi vysoké, na trhu dolů i u soukromých subjektů.

Jenomže tento model, běžný v západní Evropě a například i ve Vídni, vzal za své po roce 2018, kdy se v Liberci moci chopili STAN/Starostové pro Liberecký kraj (s TOP 09, KDU-ČSL, dnes Liberecká 9), ANO a ODS. Jedna z prvních věcí, který tehdy nový hlavní městský architekt a od roku 2022 již i náměstek primátora pro architekturu Jiří Janďourek (STAN/Starostové pro Liberecký kraj) dohodl, byla směna městských pozemků pod Novou Kunratickou za pozemky vlastněné Synerem na tzv. Papírovém náměstí a náměstí Tržním.

Směna se dohadovala od roku 2019, ale pro kritiku jejího provedení ze strany opozice, se uskutečnila až v prosinci 2020. Liberec získal pozemky na „Papíráku“, kde následně vznikl tradiční rozvojový jev libereckého centra posledních sedmi let – parkoviště. Menší pozemek na Tržním náměstí město není schopné od té doby ani kultivovat a i tento kousek zeleně slouží jako další (černé) parkoviště v centru.

V polovině roce 2022 proběhla k Papíráku mediálně hlasitě oznamovaná soutěž architektů, kterou vyhrálo v Liberci úspěšné studio re.architekti se zajímavou vizí nové čtvrti bez aut, kde by mělo vzniknout 150 nových městských bytů.

Jenomže od té doby se nestalo reálně nic. V porovnání se Synerem, který již staví o sto šest, je tedy liberecká radnice výrazně pozadu. Těsně před volbami bude město opět ukazovat obrázky nového, zatím jen snového Papíráku, a to v opravené Linserce.

Tři muži, kteří nejvíce (a úspěšně) tlačili na směnu pozemků se Synerem. Primátor Zámečník, náměstek Janďourek a dnes policií obviněný a z ODS vyloučený, bývalý náměstek Petr Židek.

Náměstek primátora Jiří Janďourek ze Starostů na sítích bájí o družstevním bydlení, které by se povedlo vyhnout marži developerům, ale ani po právní stránce město neučinilo v této věci žádné reálné kroky.

Další věcí, která stojí za zmínku, je i fakt, že kolem otázky bydlení v Liberci, měla, podle policie a státního zástupce, existovat i kriminální činnost. A pokud se policie nemýlí, tak se výše zmíněná směna pozemků ukazuje v poněkud jiném světle.

Vše vyvrcholilo předloňským zásahem Národní centrály proti organizovanému zločinu (NCOZ) na liberecké radnici, kdy v cele předběžného zadržení skončil tehdejší náměstek primátora Jaroslava Zámečníka (STAN/Starostové pro Liberecký kraj) Petr Židek z ODS.

NCOZ tvrdí, že Židek aktivně a za úplatu loboval za zájmy Syneru, a to ve věci výstavby bytových komplexů Nový Perštýn a Nová Kunratická. Na přímé pokyny majitele Petra Syrovátka prosazoval zmíněnou kontroverzní směnu pozemků, kde Liberec přišel o svůj podíl na Kunratické a město tím i možnost mluvit více do cen bydlení.

Židek, dle policie, zabránil i vzniku překladiště odpadů kolem Kunratické, a to na povel Petra Syrovátka, který měl tak obavu, aby se mu nesnížila cena bytů, které zde Syner již staví. Stejně tak měl aktivně vystupovat proti konkurenčnímu developerskému projektu v areálu bývalé Textilany, a to jak ze své funkce v Radě města, tak i z pozice předsedy dozorčí rady libereckého dopravního podniku. Člen ODS a šéf Syneru Petr Syrovátko se i zde obával, aby vlivem konkurence nemusely zlevnit jeho byty.

Petr Židek i Petr Syrovátko byli policií obviněni a hrozí jim vysoké tresty za mřížemi. Primátor Jaroslav Zámečník a Jiří Janďourek dnes tvrdí, že o ničem neměli nejmenší tušení, přitom se proti Petru Židkovi v kampani 2022 vymezovali, aby jej ihned po volbách, spolu s dalšími koaličními zastupiteli ze Starostů, ANO, Pirátů, ODS, TOP 09 a KDU-ČSL udělali náměstkem pro městský majetek a svěřili mu klíčové investice.