Liberecké zastupitelstvo před časem zadalo pořízení nového územního plánu města a nyní probíhá jeho tvorba a postupné schvalování jednotlivých dílčích fází. Celý plán bude nejspíše schválen až přibližně za dva roky, přesto je dobré se o celý proces zajímat již nyní a být dopředu o možných změnách dostatečně informován. Je nepoměrně snadnější vznášet námitky již nyní než čekat na schválení nebo se snažit o projednání změn v době, kdy se hotový návrh dostane na tzv. veřejné projednání a hlavní věci jsou již schválené.

V současné době zastupitelstvo schválilo Zadání územního plánu a celý plán je ve stavu, kdy jsou na papíře všechny možné, byť i navzájem konfliktní návrhy. Základním úkolem v následujícím období je nalézt v onom množství návrhů ty zásadní a určit, které se do územního plánu dostanou a které nikoliv.

Jednou z hlavních otázek, které musí nový územní plán řešit, je tlak na volné plochy v Liberci, a to zejména pro bydlení. V současné době je řada ploch uvolňována spontánně, často jen pod tlakem developerů a občané mají jen málo možností ovlivňovat, jaké plochy by ve svých čtvrtích rádi ponechali přírodě nebo zeleni. Může se tak snadno stát, že za pár let volné plochy de facto bez větší pozornosti zcela vymizí.

Následující obrázky ilustrují vývoj volných ploch v jedné z okrajových čtvrtí Liberce – ve Vesci. Na základě analýzy ortofotomap ukazují stav v roce 2003, v roce 2008 a jak by mohly dopadnout po roce 2010 resp. 2012, pokud by došlo k realizaci všech plánů na zástavbu. V řadě lokalit je dokonce počítáno s bydlením městským, umožňující výstavbu mnohapatrových bytových domů. Vyšrafované plochy značí oblasti obklopené zástavbou, u kterých se dá nějaká forma zástavby v budoucnu čekat. Pro zvětšení obrázku na něj klikněte.

2003:

2008:

2012?:

A jak to vypadá ve Vaší čtvrti? Chcete to tak?

Jaromír Baxa